Nowoczesny dom usytuowany na widokowej wysokiej skarpie z unikatowym widokiem na Wisłę.

Budynek w stanie deweloperskim, ocieplony rozprowadzone wszystkie instalacje i doprowadzone media.

Parter salon połączony z jadalnią i kuchnią to otwarta przestrzeń ponad 35 mkw, dwie sypialnie, łazienka.

Piętro to duża 19 mkw sypialnia z wyjściem balkon, salon kąpielowy 12,6 mkw , widna wygodna garderoba.

Na poddaszu pokój gościnny lub miejsce do relaksu/zabawy dla dzieci.

Rozbudowane przyziemie: garaż na dwa samochody, wydzielona spiżarnia, pralnia z suszarnią, pomieszczenie techniczne z możliwością zrobienia sauny, kotłowania.

W domu jest rozprowadzone ogrzewanie - piec dwufunkcyjny Holzgas, odkurzacz centralny.

Powierzchnia działki: 1290 mkw

Rodzaj domu: wolnostojący

Powierzchnia użytkowa: 198 mkw

Rodzaj dachu: blachodachówka

Liczba łazienek: 2

Liczba pokoi: 4 + poddasze

Media:

- woda miejska

- przydomowa oczyszczalnia ścieków

- prąd

Możliwość zakupu sąsiadującej działki i powiększenia terenu lub wybudowania drugiego domu.

Okolica: zabudowa jednorodzinna, siedliskowa

Infrastruktura: w odległości 6-10 min. samochodem: sklepy Park Handlowy Zakroczym, Biedronka, Dyskont Netto, Drogeria Rossmann, Action, Dino Centrum rekreacyjno-sportowe Żyleta LKS Wisła, Gminny Ośrodek Kultury, Szkoła Podstawowa, Gminne Przedszkole Publiczne, Poczta Polska, Posterunek Policji, Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Józefa, Rynek

Atrakcje turystyczne:

Twierdza Modlin, Kampinoski Park Narodowy, Pomiechówek z plażą, park linowy, liczne wypożyczalnie kajaków wzdłuż rzeki Wkry, liczne kluby jeździeckie, Pole golfowe Lisia Polana.

Zaledwie 30 min. od Warszawy S7, 14 min. od Nowego Dworu Mazowieckiego, 14 min. od Portu lotniczego Warszawa - Modlin, można zamieszkać w otoczeniu rozległych krajobrazów, dzikiej rzeki Wisły z licznymi plażami i rozlewiskami.

Stan prawny uregulowany: jeden właściciel, założona księga wieczysta.

Do zakupu tego domu można przystąpić posiłkując się kredytem hipotecznym.

Zapraszam na prezentację

English description:

Modern house located on a scenic high escarpment with a unique view of the Vistula River.

Building in developer condition, insulated distributed all installations and brought utilities.

Basement living room combined with dining room and kitchen is an open space of over 35 sqm, two bedrooms, bathroom.

Floor there is a large 19 sqm bedroom with balcony access, a 12.6 sqm bath room, a spacious comfortable dressing room.

In the attic a guest room or a relaxation/play area for children.

Extended basement: garage for two cars, separate pantry, laundry room with dryer, technical room with the possibility of making a sauna, boiler room.

The house has distributed heating - dual-function furnace Holzgas, central vacuum cleaner.

Plot area: 1290 m2

Type of house: detached

Useable area: 198 m2

Type of roof: tile

Number of bathrooms: 2

Number of rooms: 4 attic

Media:

- city water

- domestic sewage treatment plant

- electricity

Possibility to buy an adjacent plot and enlarge the area or build a second house.

Surrounding area: single-family, residential development

Infrastructure: within 6-10 minutes by car: stores Zakroczym Retail Park, Biedronka, Discount Netto, Rossmann Drugstore, Action, Dino Recreation and Sports Center Żyleta LKS Wisła, Municipal Cultural Center, Primary School, Municipal Public Kindergarten, Polish Post Office, Police Station, Roman Catholic Church of St. Joseph, Market Square

Surrounding area:Community center of culture, Primary School, Municipal Public Kindergarten, St. Joseph's Church

Surrounding area:Community center of culture. St. Joseph's Church, Market Square

Tourist attractions:

Modlin Fortress, Kampinos National Park, Pomiechówek with a beach, rope park, numerous canoe rentals along the Wkra River, numerous equestrian clubs, Lisia Polana Golf Course.

Just 30 minutes from Warsaw S7, 14 minutes from Nowy Dwor Mazowiecki, 14 minutes from Warsaw-Modlin Airport, you can live surrounded by vast landscapes, wild Vistula River with numerous beaches and backwaters.

Legal status regulated: one owner, established land register.

To purchase this house you can proceed with a mortgage.

I invite you to the presentation

.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 198 mkw. Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 26 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Tak

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Piec, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka Kształt działki : Trapez Ogrodzenie : Brak Droga dojazdowa : Utwardzona Długość działki : 66,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność